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Projetos arquitetônicos e de regularização

Projeto técnico com TRT do Técnico em Edificações — do levantamento à aprovação em prefeitura.

Sobre o serviço

O que está incluído

Desenvolvimento de projetos de construção, ampliação, reforma e regularização, com peças técnicas assinadas e Termo de Responsabilidade Técnica (TRT) para protocolo em prefeitura, financiamento e averbação em matrícula.

Para quem é
  • Proprietários que precisam aprovar ou regularizar uma obra na prefeitura
  • Compradores exigindo projeto para financiamento imobiliário
  • Investidores planejando ampliação, retrofit ou mudança de uso
  • Escritórios de advocacia em processos de regularização e usucapião
Como funciona

Etapas do trabalho

01

Briefing e diagnóstico

Levantamento do uso pretendido, restrições legais do zoneamento e análise da matrícula.

02

Levantamento arquitetônico

Medição in loco com croquis, cadastro do existente e checagem de recuos, taxas e coeficientes.

03

Anteprojeto

Estudo de implantação, plantas baixas, cortes e fachadas para validação do cliente.

04

Projeto legal

Prancha técnica conforme código de obras, memorial descritivo e emissão do TRT.

05

Protocolo e acompanhamento

Entrada na prefeitura, resposta a exigências e liberação de alvará ou regularização.

Entregáveis

O que você recebe ao final

Prancha do projeto legal em PDF e DWG
Memorial descritivo e quadro de áreas
TRT — Termo de Responsabilidade Técnica
Protocolo do processo na prefeitura
Perguntas frequentes

Dúvidas comuns

Preciso de arquiteto ou engenheiro também?+

Para a maioria das aprovações municipais e regularizações o Técnico em Edificações com TRT é suficiente. Casos que exijam ART complementar são indicados no diagnóstico.

Vocês acompanham até sair o alvará?+

Sim. O acompanhamento inclui respostas às exigências da prefeitura até a liberação final do processo.

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